Conoscere il leasing

Domande e risposte sul Leasing


FAQ LEASING Aggiornate a Giugno 2021



FAQ Leasing Super e Iper ammortamento  

Tutte le risposte le troverete nel file PDF allegato  


Cos'è il leasing finanziario?
Perché il leasing finanziario invece di un finanziamento nelle forme tradizionali?
Perché il leasing finanziario invece dell'acquisto?
Cosa differenzia il leasing finanziario dal mutuo bancario?
Cosa differenzia il leasing finanziario dalla locazione?
Cosa differenzia il leasing finanziario dal rent to buy?
Cosa differenzia il leasing finanziario dalla vendita a rate?
Il leasing finanziario è ammesso nella Nuova Sabatini?
Cos'è il leasing abitativo ?
Cosa può essere finanziato in leasing?
Quali sono gli attori di un'operazione di leasing?
Esistono delle convenzioni tra gli attori del contratto di leasing?
Chi può stipulare un contratto di leasing finanziario?
Quali sono i principali elementi contrattuali del leasing finanziario?
Quali sono le diverse fasi di un'operazione di leasing finanziario?

In cosa consiste il "grave inadempimento" dell'utilizzatore?
Quali sono gli effetti della risoluzione per l'inadempimento dell'utilizzatore?
Come si stipula un contratto di leasing finanziario?
Cos'è il tasso indicizzato?
Cos'è il tasso leasing?
Cosa sono gli interessi di mora?
Cos'è il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM)?
Di chi è il bene in locazione finanziaria (leasing finanziario)?
A chi mi posso rivolgere per stipulare un contratto di leasing?
Quali sono le altre forme di leasing?
Che cos'è il leasing operativo?
Che cos'è il lease-back?
Sezione contabilità
Come l'utilizzatore contabilizza il leasing nel bilancio?
Come la società di leasing contabilizza il leasing nel bilancio?
Sezione Fiscale
Qual è il criterio di qualificazione contabile e fiscale del leasing?
Qual è il trattamento ai fini delle imposte sui redditi dei canoni di locazione finanziaria?
A quali contratti di leasing si applica la norma sulla deducibilità degli interessi passivi?
Qual è la disciplina del leasing immobiliare?
Come si determina la quota capitale di canone riferibile al terreno indeducibile?
Qual è la disciplina fiscale del leasing su impianti fotovoltaici?
Qual è la disciplina del leasing immobiliare per i lavoratori autonomi?
Qual è la disciplina fiscale del sale and lease back?
Qual è la disciplina del leasing auto per le imprese e per i professionisti?
Quali sono i limiti alla deducibilità dei costi relativi all'auto aziendale?
Qual è la disciplina del leasing di beni mobili strumentali per le imprese e per i professionisti?
E' possibile estinguere anticipatamente il contratto di leasing?
Cos'è il c.d. "Super ammortamento" ?
Cos'è il c.d. "Iper ammortamento" ?
Cos'è il c.d. "credito di imposta per beni strumentali nuovi"?
Qual è il regime IVA della locazione finanziaria?
Qual è il regime IVA del leasing dei mezzi nautici vs. non soggetti passivi e verso soggetti passivi?
Qual è il regime IVA del leasing di imbarcazioni da diporto in caso di locazione, anche finanziaria noleggio e simili a breve e lungo termine?
Qual è il regime IVA del leasing c.d. "alto mare"?
Qual è il regime fiscale ai fini IRAP per l'utilizzatore?
Qual è il trattamento per i contratti di leasing immobiliare, strumentali ed abitativi, ai fini delle imposte d'atto - IVA, registro, ipotecaria e catastale?
Qual è il regime fiscale delle pertinenze?
Come si determina l'imposta di registro in caso di subentro nel contratto di leasing immobiliare strumentale?
Come si determina l'imposta di bollo sui contratti di leasing?
Qual è la disciplina fiscale del leasing "prima casa"?
Come si determina la IUC - Imposta Unica Comunale - nella locazione finanziaria?
Come si determina il bollo auto sui contratti di leasing?
Come si determina il super-bollo auto?
Come si applica l'IPT nel leasing auto?
Che cosa è il bonus-malus?
Come si determina la tassa annuale per le unità da diporto?