Conoscere il leasing

Faq LEASING Aggiornate a Novembre 2014

Tutte le risposte le troverete nel file PDF allegato 

Cos'è il leasing finanziario ?

Perché il leasing finanziario invece di un finanziamento nelle forme tradizionali ?

Perché finanziarsi con un leasing finanziario invece che con un mutuo bancario ?

Perché prendere un bene in leasing finanziario invece che in noleggio ?

Perché prendere un bene in leasing finanziario, invece che acquistarlo ?

Perché prendere un bene in leasing finanziario invece che a rate ?

Cosa può essere finanziato in leasing ?

Quali sono gli attori di un'operazione di leasing ?

Esistono delle convenzioni tra gli attori del contratto di leasing ?

Chi può stipulare un contratto di leasing finanziario ?

Quali sono i principali elementi contrattuali del leasing finanziario ?

Quali sono le diverse fasi di un'operazione di leasing finanziario ?

1. L'istruttoria
2. Il perfezionamento del contratto
3. La vita di un contratto di leasing
4. Il riscatto del bene

Come si stipula un contratto di leasing finanziario ?

Le principali procedure interbancarie per l'incasso canoni

Cos'è il tasso indicizzato ?

Cos'è il tasso leasing ?

Cos'è il Tasso di mora ?

Cos'è il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) ?

Di chi è il bene in locazione finanziaria (leasing finanziario) ?

A chi mi posso rivolgere per stipulare un contratto di leasing ?

Quali sono le altre forme di leasing ?

Che cos'è il leasing operativo ?

Che cos'è il lease-back ?

Sezione contabilità

Come si contabilizza un'operazione di leasing nel bilancio dell'utilizzatore ?

Come si contabilizza un'operazione di leasing nel bilancio della società concedente (locatore) ?

Quali sono i vantaggi fiscali (vedi anche SEZIONE FISCALE) ?

Qual è il criterio di qualificazione contabile e fiscale del leasing ?

Qual è il trattamento ai fini delle imposte sui redditi dei canoni di locazione finanziaria ?

Iscrizione nel libro dei beni ammortizzabili dei beni acquisiti in leasing finanziario e calcolo del limite per le spese di manutenzione

A quali contratti di leasing si applica la norma sulla deducibilità degli interessi passivi ?

Qual è la disciplina del leasing immobiliare per le imprese utilizzatrici NO IAS adopter ?

Qual è il trattamento fiscale del terreno per le imprese utilizzatrici ?

Come si determina la quota capitale di canone riferibile al terreno indeducibile?

Qual è la disciplina fiscale delle operazioni di leasing su impianti fotovoltaici ?

Qual è la disciplina del leasing immobiliare per i titolari di reddito autonomo ?

Qual è la disciplina fiscale del sale and lease back ?

Qual è la disciplina del leasing auto per le imprese NO IAS adopter e per i professionisti ?

Quali sono i limiti alla deducibilità delle spese e degli altri componenti negativi relativi ai mezzi di trasporto a motore, utilizzati nell'esercizio di imprese, arti e professioni ?

Nel caso di leasing di beni mobili strumentali, qual è l'ambito temporale di deducibilità dei canoni ?

E' possibile estinguere anticipatamente il contratto di leasing ?

Qual è il regime IVA della locazione finanziaria ?

Qual è il regime IVA del leasing dei mezzi nautici vs. non soggetti passivi e verso soggetti passivi ?

Qual è il regime fiscale ai fini IRAP per l'utilizzatore ?

Qual è il trattamento da applicare ai contratti di leasing immobiliare, strumentali ed abitativi, ai fini delle imposte d 'atto - IVA, registro, ipotecaria e catastale ?

Qual è il regime fiscale delle pertinenze ?

Come si determina l'imposta di registro in caso di subentro nel contratto di leasing immobiliare strumentale ?

Come si determina l'imposta di bollo sui contratti di leasing ?

Come si determina l'Imposta unica comunale (IUC) nella locazione finanziaria ?

Come si determina la tassa automobilistica sui contratti di leasing ?

Come si determina l'addizionale erariale alla tassa automobilistica ?

Come si applica l'IPT nel leasing auto ?

Come si determina la tassa annuale per le unità da diporto ?

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